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實價登錄 新北業者:影響待觀察

525全民配屋網 525全民配屋網工商時報【記者方明╱台北報導】

2014年政府「拉股打房」,台股加權指數全年漲幅約8.08%,推算每位股民平均獲利25萬元,但房市則相對遜色;信義房價指數顯示,2014年台北市平均房價約下跌3.3%,是近5年來北市屋主首度面臨資產價格減損,2014年的資產績效表現是「股優於房」。

信義房屋統計信義房價指數表現發現,2010全年北市房價漲幅17.1%,遠高於當年股市9.6%的漲幅;但到了2014年,北市房價平均下跌約3.3%,出現近5年來首度由升轉貶。至於新北市2014年房價仍小幅上漲2%,但已不復過去幾年8.3%∼16.1%的漲幅。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,此波出現「蛋黃區」領先「蛋白區」下跌修正,主要原因並不是蛋黃區房價不保值,而是許多政策都幾乎針對高房價的蛋黃區而來。

曾敬德指出,以台北市平均約2,000萬元的房價來看,過去1年房價修正約3.3%,等於房屋資產價格回檔修正了約66萬元;以目前市場的交易氣氛來看,短期內房價應該還是盤整或微幅修正的格局。


本文來自: https://tw.news.yahoo.com/去年北市房價跌3-3-5年來首見-215035982--finance.html相關:525全民配屋網關心您 525全民配屋網專家 525全民配屋網好嗎
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